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中国资金加速外流 海外留学和房产投资是主因
蓝房网-您身边的购房顾问 2015-02-12 11:14:26来源:经济参考报

摘要:过去半年,中国资金“外逃”的速度正在加快。中国央行国际收支账目统计数据显示,流出的资金是921亿美元。

过去半年,中国资金“外逃”的速度正在加快。中国央行国际收支账目统计数据显示,流出的资金是921亿美元。花旗银行则估计,2014年第四季度中国流出的资金有2500亿-2700亿美元,平均每月达到1000亿美元左右。
 
据统计,2009年至2013年,资金“外逃”每年平均为6000亿-7000亿美元。在2014年,中国资金“外逃”的规模更是达到了8000亿-9000亿美元的规模。因此,根据当前人民币(6.2405,-0.0062,-0.10%)贬值的情况,2015年中国资金“外逃”估计会达到10000亿美元,占整个GDP的比重可能达到10%。也就是说,如果2015年中国的GDP增长7.3%,“外逃”的资金过多将超出当前GDP的增长。这就意味着,留在国内的财富或资产在萎缩。
 
当前中国资金“外逃”的第一条途径是中国居民的海外留学。2014年中国每年到美国读书留学的大学生及研究生已经达到27万。目前中国留学生在美国的在校人数估计达到65万以上。如果以平均每年学费4万美元来计算,目前中国父母每年贡献给美国高等教育的费用就达260亿美元。
 
还有,每年大约220万旅客飞越太平洋到美国或加拿大,其中42%是中国人,即,每年大约有80万游客去美国或加拿大旅游。2014年美国实行签证十年有效之后(加拿大也很快会采取这种签证方式),估计去美国及加拿大旅游的人会更多。不仅如此,去日本和去欧洲旅游的中国居民也在快速增长。特别是日本,也进一步放松了中国居民的旅游签证。可以说,在2015年人民币对欧元及日元十分强势的情况下,加上旅游签证宽松,会有更多的中国居民到这些货币弱势国家及地区旅游。
 
再就是近年来,中国国内流向世界各国房地产市场的资金应该是巨大的。比如,近年来的美国房地产市场就是靠中国居民支撑的,尤其是加州、纽约州、佛罗里达州和华盛顿州。最近三年,每年中国人透过各种渠道在美国购置的住房不会少于30万套,如果以均价50万美元和70%是一次性付款来看,每年中国人投资美国房地产的钱不会少于1000亿美元,如果再加上商业地产等,其流出的资金数量应该更为可观。澳大利亚几个大城市及加拿大的多伦多及温哥华也是如此。悉尼、墨尔本、温哥华、多伦多,这几个城市的住房销售为何会经久不衰,价格持续上涨,很大程度上都是来自中国居民的资金在支撑。据报道,前几个月,多伦多的一个楼盘出现烂尾,房地产开发商出逃,结果受害者80%以上是华人,可见,在加拿大购买住房中国人有多少。
 
综上,海外留学、海外房地产投资及旅游,应该是中国居民资金“外逃”的主要渠道。这说明国内居民投资开始在全球配置(留学也是人力资源长期投资),也说明中国居民生活水平提高,开始走出国门。未来,估计这种趋势不仅不会改变,而且会越来越明显。
关键词: 中国资金  海外留学  房产投资  



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